リフォームローン

リフォームローン「気分一新 ネクスト」 商品概要説明書

リフォームローン「気分一新 ネクスト

商品名 リフォームローン「気分一新 ネクスト
ご利用いただける方 次の1〜5すべてに該当し、かつ当行の審査に適合し保証会社の保証が受けられる方
  1. お申込み時の年齢が満20歳以上満65歳未満で、ご返済満了時満75歳未満の方
  2. 同一勤務先に1年以上継続してお勤めか同一事業を1年以上継続して営業をされている方
  3. 前年度の税込年収が300万円以上(個人事業主の方は所得金額)の方で、今後も安定かつ継続した収入が見込まれる方
  4. 今回リフォームなさる住宅を本人・配偶者・親のいずれかの方がお持ちになっており、その住宅に本人または配偶者の方がお住まいになっていること。また、お借換えの場合には、お客さまご自身が所有し、お住まいになっているご自宅の住宅ローン・リフォームローンが対象となります。
  5. 団体信用生命保険にご加入いただける方(保険料は当行が負担いたします。)
地域によっては、お取扱いできない場合がございますので、くわしくは窓口にお問い合わせください。
お使いみち
当行の住宅ローンと同時に申込むリフォーム資金も対象となります。
事業用併用住宅の事業用部分にかかる資金や事業用物件にかかる資金等は対象外です。
リフォーム工事完成後の一括借入のみ対象(手付金・中間金の分割借入は対象外)です。
原則として、融資金は指定口座へ入金した後、直ちに支払い先へお振込みさせていただきます。
融資限度額 10万円以上、1万円単位で、最高1,000万円以内です。
ご収入に占める年間ご返済金額の割合や、現在のお借入残高等によりご希望の融資限度額から減額させていただく場合があります。
ご融資期間 1年以上、最高15年まで
金利種類 変動金利型のみのお取扱いとなります。
ご融資利率
  • ご融資利率は、当行の長期貸出最優遇金利が基準金利となります。お借入後、基準利率が変更となった場合は、ご融資利率もその変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。
  • ご融資利率は、毎年4月1日および10月1日に見直しを行ない、その翌々月のご返済日の翌日から新利率を適用し、ご返済額についてもその都度見直しいたします。
ご融資利率については、こちらをご覧ください。
審査の結果によって、ファーストレート・セカンドレートのどちらが適用となるか決定させていただきますので、あらかじめご了承ください。
実際のご融資利率はお申込み時ではなく、お借入れいただく日の利率が適用となりますので、ご注意ください。
お取引の流れ
金利コースの内容・
ご利用条件
以下のご利用条件を満たすお客さまは、「やさしい金利コース(ファーストレート・セカンドレート各々の店頭表示金利より▲年0.3%)」が適用されます。
なお、エコリフォーム等であることを確認する資料(パンフレット、見積書、契約書等)が必要となります。
【やさしい金利コース[▲年0.3%]】
以下のエコ・省エネなどの環境配慮型設備の設置に関する資金等について適用対象となります。

(例)

IHクッキングヒーター、住宅用太陽光発電設備の設置、太陽熱等利用の給湯設備または暖房設備の設置、高効率給湯器の設置(エコキュート)、潜熱回収型給湯器の設置(エコジョーズ)、ガス発電給湯暖房の設置(エコウィル)、燃料電池システムの設置(エネファーム)、窓の断熱改修(内窓設置・外窓交換・ガラス交換)、外壁、天井又は床の断熱改修、バリアフリー改修(手すりの設置・段差解消・廊下幅等の拡張)、節水型トイレ、高断熱浴槽、耐震改修 など
お借換え資金の場合、対象となる住宅ローン・リフォームローンの資金使途が、上記「やさしい金利コース」の対象設備に該当していれば、適用対象とさせていただきます。
ポイント制度「八千代トクテンクラブ」(入会金・年会費無料)にご加入いただいている場合、合計ポイントによるステージが3以上のお客さまにつきましては、「やさしい金利コース」のご利用条件にかかわらず、同コースが適用となります。詳しくはこちらをご覧ください。
担保 不要です。
保証人 八千代信用保証(株)の保証をご利用いただきますので、不要です。
保証料 金利に含まれておりますので、不要です。
お客さまから銀行へお支払いいただく金利より銀行が保証会社へ支払います。
ご返済方法
  • 元利均等返済(毎月決まった金額(元金+利息)を返済する方法です。)
    (金利変更がない状態で、初回と最終回を除き、原則として、毎月のご返済額は一定となります。)
  • お借入額の50%の範囲内でボーナス返済を併用できます。
    ボーナス返済は原則として6ヵ月ごとのご指定月にさせていただきます。
  • ご返済日は、毎月10日(銀行休業日の場合は翌営業日)とさせていただきます。
生命保険 加入者が万が一死亡された場合に保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」にご加入いただきます。保険料は当行が負担いたします。
返済試算額 店頭でお申し出いただければ、お客さまの返済額を試算いたします。
お持ちいただくもの
  1. 運転免許証、パスポート、健康保険証など、ご本人を確認できる書類
    顔写真のない確認資料の場合は、併せて住民票、公共料金(携帯電話除く)領収証等をご持参ください。
  2. 対象となる住宅に居住していることが確認できる書類(住民票等)
  3. 前年の年収が確認できる書類[源泉徴収票(現勤務先が発行したもの)、住民税決定通知書、課税証明書、確定申告書(税務署の受付印があるもの)、納税証明書]
    ご融資金額が500万円超の場合は、必ず公的所得証明書[住民税決定通知書、課税証明書など]が必要となります。公的所得証明書に加え、「源泉徴収票」が必要となる場合もあります。
  4. 勤務先、勤続年数を確認できる書類(健康保険証、在職証明書、勤続証明書、社員証など)
  5. 対象となる建物の登記事項証明書(登記簿謄本)
  6. リフォーム費用の明細書
  7. 「やさしい金利コース」の適用を受ける場合、同金利コースのご利用条件を満たしていることが確認できる書類(パンフレット、見積書、契約書等)
  8. ご返済用普通預金口座の通帳およびお届け印
  9. 【お借換えの場合】
    • 対象となる住宅ローン・リフォームローンの残高が確認できる資料(返済予定表等)
    • 対象となる住宅ローン・リフォームローンにおける過去1年間(返済実績が1年未満の場合は直前まで)の返済状況が確認できる資料(通帳等)
    • 当行住宅ローン以外で設定済みの住宅ローン・リフォームローンにかかる(根)抵当権等がある場合には、ご融資後、(根)抵当権等が抹消された建物の登記事項証明書(登記簿謄本)が必要となります。
その他 お申込みに際しては、当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご要望に添えない場合があります。なお、審査の内容については、お答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。
指定紛争解決機関 一般社団法人 全国銀行協会
 連絡先 全国銀行協会相談室
 TEL:0570-017109 または 03-5252-3772

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